Les 5 Quartiers les Moins Chers pour Louer à Montréal

Pour ceux qui sont nouveaux à Montréal ou qui prévoient déménager dans un avenir rapproché, trouver un logement abordable et de qualité est une priorité absolue. Tout le monde veut louer un bon appartement dans les limites de son budget. Heureusement, y a plein d'endroits pas chers où rester à Montréal. Et certains quartiers sont beaucoup plus abordables que d'autres, vous pouvez donc facilement trouver un appartement.

Dans cet article, on va parler des endroits les plus abordables à Montréal en termes de coût moyen et d'abordabilité. Que vous soyez étudiant, jeune professionnel ou famille, tous ces endroits offrent un excellent rapport qualité-prix, du confort et toutes les commodités de base.

Facteurs Influençant les Prix des Loyers dans les Logements Abordables à Montréal

Parlons de ce qui détermine le prix des locations meublées à Montréal avant de parler des quartiers.

La proximité du transport en commun est un facteur de prix important pour les appartements, les appartements situés sur les lignes de métro et d'autobus coûtant plus cher.

Les commodités de quartier telles que les restaurants, les magasins et les parcs ont un effet sur les taux de location, les zones les plus recherchées se traduisant par un prix plus élevé.

L'offre et la demande influencent dans une large mesure les prix des locations, une offre faible et une demande élevée entraînant une hausse des prix.

La saisonnalité affecte également les loyers, la saison estivale étant caractérisée par des loyers plus chers en raison des touristes et des étudiants à la recherche de locations à court terme.

5 Quartiers avec Appartements et Maisons Meublés à Louer à Montréal

Voici notre liste de quartiers pour des séjours abordables à Montréal pour une vie de courte ou longue durée.

1. LaSalle – Un logement Abordable avec des Espaces Verts

LaSalle est un quartier résidentiel tranquille situé sur l'île de Montréal. Il offre beaucoup d'espaces verts, des zones commerciales et un accès facile au centre-ville. Bien qu'il ne soit pas aussi connu que Verdun, il offre certaines des meilleures options de logement abordable de la ville.

Prix ​​de location des appartements meublés à LaSalle

• Appartement d'une chambre : 1 100 $ à 1 400 $ par mois

• Unité de deux chambres : 1 400 $ à 1 800 $

• Condos et maisons : Généralement moins chers qu'à Verdun et Saint-Henri

Pourquoi choisir LaSalle ?

✔ Calme et familial – Ce quartier est parfait pour les familles et les professionnels à la recherche d’une maison paisible. Contrairement au centre-ville, il y a moins de monde et un fort sentiment de communauté y règne.

✔ Excellent accès à la nature – Le parc Angrignon est l'un des plus grands parcs de la ville, offrant des sentiers, des lacs et des aires de pique-nique.

✔ Transport pratique – Avec la station de métro Angrignon à proximité, se rendre au centre-ville est rapide et facile. Il y a aussi plusieurs lignes de bus.

✔ Locations abordables – Comparé à Saint-Henri et Verdun, vous obtenez une unité plus grande pour le même prix.

✔ Commodités locales – Vous y trouverez des épiceries, des écoles et des centres commerciaux, dont le Carrefour Angrignon.

Si vous recherchez une maison économique avec une bonne accessibilité, LaSalle est un choix solide.

2. Verdun – Le Meilleur Endroit Central et Economique

Verdun s'est transformé au cours de la dernière année en un quartier branché avec de nombreux restaurants, cafés et vues sur le front de mer.

Prix ​​de location des appartements meublés à Verdun

• Une chambre : 1 200 $ à 1 600 $ par mois

• Unité de deux chambres : 1 600 $ – 2 100 $

• Condos et nouveaux développements : Plus chers, mais toujours moins chers qu'au centre-ville de Montréal

Pourquoi choisir Verdun?

✔ À proximité du centre-ville – Contrairement aux autres quartiers économiques, Verdun est à seulement quelques stations de métro du centre-ville de Montréal.

✔Style de vie au bord de l’eau – Le fleuve Saint-Laurent longe Verdun, offrant des sentiers pédestres et des espaces verts.

✔Communauté dynamique – Le quartier a connu une augmentation du nombre de petites entreprises, de bars et de boutiques branchées.

✔Bonne variété de locations – Il existe de nombreuses maisons et appartements plus anciens avec des prix de location inférieurs à ceux du centre-ville.

✔Excellent accès au métro – Avec trois stations de métro (Verdun, De L’Église, LaSalle), il est facile de se déplacer n’importe où dans la ville.

Au cours de la dernière année, Verdun est devenu un lieu de prédilection pour les jeunes professionnels et les étudiants. Si vous voulez rester proche de l'action sans payer les prix du centre-ville, ce quartier est une excellente trouvaille.

3. Longueuil – Une Alternative Economique à l'Extérieur de l'île

Si traverser la rivière ne vous dérange pas, Longueuil est l'un des endroits les moins chers pour trouver une location près de Montréal. Il est situé à Québec, juste à l'extérieur de la ville, et offre un excellent rapport qualité-prix aux résidents.

Prix ​​de location des appartements meublés à Longueuil

• Appartement d'une chambre : 950 $ à 1 250 $ par mois

• Unité de deux chambres : 1 200 $ à 1 600 $

• Maisons et condos : Moins chers que dans la plupart des endroits de l'île

Pourquoi choisir Longueuil ?

✔ Extrêmement abordable – Comparé à la location sur l’île, Longueuil a certains des prix les plus bas au Québec.

✔ Accès direct au centre-ville – La ligne jaune du métro relie Longueuil au centre-ville de Montréal en quelques minutes.

✔ Zone familiale – Il y a de nombreux parcs, écoles et terrains de jeux, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles.

✔ Grande disponibilité de location – Plus d’options pour des unités plus grandes, y compris des maisons de ville et des condos, à un prix inférieur.

✔ Marché de l’emploi en croissance – Les nouveaux développements à Longueuil ont accru les possibilités d’emploi.

Si vous cherchez à créer une vie dans un endroit économique avec une grande accessibilité, Longueuil vaut la peine d'être considéré.

4. Hochelaga-Maisonneuve – Le Quartier Economique en Plein Essor

Situé à l'est du centre-ville, Hochelaga-Maisonneuve (HoMa) est l'un des quartiers les plus abordables de l'île. C'est un quartier historique avec un mélange de propriétés anciennes et de nouveaux développements.

Prix ​​du loyer à Hochelaga-Maisonneuve

• Appartement d'une chambre : 1 050 $ à 1 400 $ par mois

• Unité de deux chambres : 1 300 $ à 1 800 $

• Condos et lofts : les prix augmentent, mais restent inférieurs à ceux de Saint-Henri

Pourquoi choisir Hochelaga-Maisonneuve ?

✔ Riche en histoire et en culture – Le quartier possède des bâtiments historiques, du street art et des espaces créatifs.

✔ Appartements abordables – Les locations ici coûtent moins cher que dans les quartiers voisins.

✔ Accès facile au transport – La ligne verte du métro compte plusieurs stations dans le quartier.

✔ Une excellente scène culinaire locale – Des marchés aux boulangeries, il existe de nombreux endroits où manger à petit prix.

✔ Événements communautaires – Des festivals et des activités ont lieu toute l'année, ce qui en fait un endroit agréable où vivre.

Ce quartier est parfait pour ceux qui recherchent une location abordable tout en faisant partie du mode de vie actif de la ville.

5. Villeray – Un Choix Tranquille et Economique

Villeray est un quartier résidentiel paisible situé au nord du centre-ville. C'est parfait pour ceux qui recherchent une location abordable dans un quartier sécuritaire et convivial.

Prix ​​du loyer à Villeray

• Une chambre : 1 100 $ à 1 500 $ par mois

• Unité de deux chambres : 1 400 $ à 1 900 $

• Maisons et condos : de bonnes aubaines sont encore disponibles

Pourquoi choisir Villeray?

✔ Adapté aux familles – Excellentes écoles, parcs et rues calmes.

✔ Abordable mais central – Comparé à d’autres quartiers de Montréal, Villeray offre un excellent mélange d’emplacement et de prix.

✔ À proximité du Marché Jean-Talon – L'un des plus grands marchés au Québec.

✔ Communauté diversifiée – Un mélange de jeunes professionnels, d’étudiants et de résidents de longue date.

Si vous voulez trouver un endroit paisible où vivre tout en respectant votre budget, Villeray est une option fantastique.

Conclusion

Si vous êtes à la recherche d'un appartement abordable à Montréal, ces cinq quartiers offrent les meilleures conditions de logement. LaSalle, Verdun, Longueuil, Hochelaga-Maisonneuve et Villeray sont toutes d'excellentes options avec des avantages différents.

Chaque secteur possède des caractéristiques uniques, des espaces verts de Lasalle au charme urbain de Verdun. Que vous ayez besoin d'une location à court terme ou d'une maison à long terme, ces quartiers vous aideront à trouver une excellente propriété au bon prix.